Dachboden gedämmt

Am heutigen Samstag, den 31. August 2013 haben wir mal wieder den Stand der Dinge auf der Baustelle überprüft und ein wenig gelüftet, da der Putz in einigen Räumen noch ziemlich feucht ist.
Bereits gestern hat Christian sich mit dem Sanitärinstallateur und dem Trockenbauer getroffen um noch einige Fragen zu klären. Leider ist doch noch nicht alles durch.
Beim Bohren des Abwasserkanals vom Bad durch die Küche haben die Handwerker leider die Lüftungsanlage getroffen. Diese wurde an der Stelle leider nicht nach Plan verlegt und verläuft nun genau an der Stelle, an der das Abwasser runtergeleitet werden soll. Nach Rücksprache mit Helios werden sie das durchbohrte Stück nun austauschen und flicken.

 

Außerdem hat der Elektriker mittlerweile die Kabel im Dachbodentreppenaufgang durchgeschnitten und wird hier noch Verlängerungen dazwischenklemmen.

Im Dachboden hat der Trockenbauer jetzt die Dämmung angebracht. Nach dem Blower-Door-Test, der für nächsten Donnerstag angesetzt ist, werden dann die Gipskartonplatten davorgeschraubt.

Unsere Solarpaneele stehen auch schon im Wohnzimmer und warten auf die Montage. Außerdem daneben die Dusche für das Bad im Obergeschoss, die für das Erdgeschoss wurde bereits eingebaut.

Wir haben nun auch einen Außenwasserhahn und die Tiefbauarbeiten für die Abwasser- und Wasserleitungen wurden abgeschlossen, die Kontrollschächte sind mehr oder weniger tief in unserem Vorgarten eingegraben.

Die Installateure sollen bis Mittwoch fertig werden, dann werden wir auch unseren Bausachverständigen wieder zur Baustelle schicken, um die letzten Gewerke zu beurteilen.

Die Gastherme ist auch schon da:

Und dann ist da noch Uwe! Und Uwe bringt alle hoch:

Vermesser, Abwasser, Sanitär

Gestern war Dienstag, der 27. August 2013 und es herrschte geschäftiges Treiben auf unserer Baustelle. Als wir um 14:45 eintrafen, war dort gerade der Vermesser am Werke um unser Haus und Grundstück final einzumessen. Darum haben wir jetzt schon gebeten, damit die Firma Ellerbrock unsere Traversen zum Nachbargrundstück anbringen kann.

Mit Herrn Tim von Ellerbrock haben wir uns auch gleich getroffen um die Arbeiten zu besprechen. Auf rund 16 Metern Länge werden die Traversen bis zum Abschluss des geplanten Carports eingegraben. Außerdem wird die Auffahrt wieder angefüllt. Der erste Meter wird zur Straße abfallend aufgeschüttet, damit das Straßenwasser nicht auf unser Grundstück läuft. Von dieser Schwelle an wird die Auffahrt zum Carport hin abfallend angeschüttet.

Ellerbrock ist auch gerade fleißig dabei, unsere Abwasser- und Wasserrohre zu verlegen. Die Fallrohre der Regenrinnen wurden gestern vom Dachdecker angebracht und heute von Ellerbrock an die im Boden verlaufenden Leitungen angeschlossen. Morgen werden dann die beiden riesigen Kontrollschächte auf dem Grundstück vergraben. 

Außerdem haben wir endlich unseren Sanitärinstallateur getroffen. In einem 1,5stündigen Gespräch haben wir mit ihm und seinem Kollegen die Lage aller Sanitärinstallationen besprochen. Leider hatten die beiden keine aktuellen Informationen erhalten, sondern hatten ein Hausdatenblatt von Anfang November 2012 dabei. Wir mussten aus dem Gedächtnis alle Änderungen zu damals rezitieren. Da uns nicht alle Informationen im Kopf waren, müssen wir noch ein paar Dinge nachträglich klären.

Nichtsdestotrotz wurde mit den Arbeiten schon begonnen. Das Trinkwasser liegt bereits im Haus, einige Rohre sind verlegt und ein bisschen Unterlage für die Fußbodenheizung ist vorbereitet. Bis zum 10. September müssen die beiden fertig werden, damit dann der Estrich verlegt werden kann. Dann kann dank Retanol nach Planung am 13. September mit der viertägigen Anheizphase begonnen werden.

 

Zusätzlich scheint der Elektriker wieder im Haus gewesen zu sein. Wir haben nun schon den Sicherungskasten im Hauswirtschaftsraum und ein Teil der Steckdosen, Schalter, TV-Dosen, Telefondosen, Lautsprecheranschlüsse und Lan-Dosen sind bereits mit Technik bestückt. Außerdem wurden einige der von uns gemeldeten Mängel schon behoben. Hier funktioniert das, leider kann man das nicht von allen Gewerken behaupten. Die Dachdecker haben die Regenrinnen immer noch nicht in die richtige Position gebracht, aber trotzdem schon die Fallrohre angeschlossen...

 

Innenputz

Heute ist Freitag, der 23. August 2013 und endlich ist der Innenputz aufgetragen. Man rutscht noch ziemlich auf dem Boden aus, weil einiges von dem Putz dort gelandet ist. Im Großen und Ganzen sieht es gut aus, an einigen Stellen ergeben sich allerdings noch Fragen: In der Küche hat der Putzer nicht das Loch neben dem einen Abflussrohr zugemacht... laut Herrn Carstens wird das schon irgendwer anders machen.

Außerdem haben die Trockenbauer das Loch für die Treppe zum Boden endlich vergrößert. Allerdings hatten die Elektriker ja schon Kabel quer über die Decke gelegt, diese hängen nun quer im Raum. Klare Fehlplanung. Aber das werden die Elektriker schon noch beheben.

 
Am Balkon wurde die Dämmung angebracht, nun fehlt nur noch das Bankirai als Fußbodenbelag. Außerdem läuft rundherum nun die Regenrinne.

Wider besseren Wissen von Herrn Carstens waren die Trockenbauer doch noch nicht so fleißig wie geplant. Im Dachboden, den wir nun erstmals zum Lüften betreten haben, wurde noch nichts gedämmt.

Nächste Woche geht es dann geschäftig weiter. Ab Montag beginnt der Installateur mit den kompletten Sanitär- und Heizungsarbeiten.
Dank der Verzögerung durch die Elektrik haben nun die Putzer schon länger gebraucht als erwartet und auch der Installateur braucht noch zwei Wochen. Dadurch wird der Estrich erst am 10. September 2013 angebracht. Damit am 11. September die Versorger den Hauswirtschaftraum betreten können, wird extra schnelltrocknender Zement in den Estrich eingebracht. Im Zuge dessen haben wir uns dafür entschieden, Retanol in den Estrich einmischen zu lassen. Dadurch verkürzt sich die Trockungsphase um 3 bis 4 Wochen und die Anheizphase kann schon 4 Tage nach dem Einbringen des Estrichs beginnen.
Damit können wir inklusive Eigenleistungszeit doch noch eine Übergabe Anfang/Mitte November einhalten. Außerdem enthält der Estrich dadurch weniger Feuchte und hat eine bessere Wärmeleitfähigkeit für die Fußbodenheizung.
Am Montag treffen wir uns dann mit den Sanitärinstallateuren zur Besprechung der Sanitärarbeiten.
Ab Dienstag wird dann der Tiefbau der Wasser- und Abwasserleitungen durch die Firma Ellerbrock stattfinden und nachmittags kommt auch der Vermesser zur finalen Einmessung, damit Ellerbrock auch gleich die Traversen zum Nachbargrundstück anbringen kann.

Das Gerüst ist weg

Heute ist Samstag, der 17. August 2013 und das Gerüst ist endlich weg.
Man kann nun das Haus in seiner ganzen Pracht sehen und der Bereich um das Haus herum wirkt gleich wieder viel größer.

 

Aber ein Wermutstropfen darf natürlich nicht fehlen. Seit Mittwoch sollte der Putzer seine Arbeit machen und heute ist immer noch nichts passiert. Die Frage stellt sich, warum Eco uns nicht darüber informiert, dass sich WIEDER ein Gewerk verschiebt. In der kommenden Woche soll eigentlich unser Tiefbauer wieder buddeln, um die Wasser- und Abwasserversorgung zu gewährleisten. Das ist wohl ein bisschen schwierig, wenn der riesige Behälter für den Putz im Weg steht.
Mal sehen, welche Ausrede/Begründung es dieses Mal geben wird...

Unterschläge, Rollschichten, Trockenbau, Elektro

Am gestrigen Dienstag, den 13. August 2013 war ein arbeitsamer Tag auf unserer Baustelle.
Die Elektroarbeiten wurden vorerst abgeschlossen, so dass ab heute der Putzer anfangen kann. Ein paar Dinge, die uns am Wochenende aufgefallen waren, haben die Elektriker noch einmal nachgebessert. Außerdem wurde noch ein Schalter nachträglich angebaut, den wir in der Planung vergessen hatten.

Der Trockenbauer hat die Gipskartonplatten im Obergeschoss zur Verkleidung angebracht. Jetzt haben die Räume bis auf den Bodenaufbau schon die korrekte Größe und wir sind mit unserer Planung zufrieden. Lustig wird dann sicher, die ganzen Schraublöcher und Stoßkanten zu verputzen.

Die Maurer haben die Rollschichten an den Fenstern angebracht und damit sind die Klinkerarbeiten komplett abgeschlossen.

Und zu guter Letzt sind nun auch die Dachunterschläge dran. Es war absolut die richtige Entscheidung, den Aufpreis für Kunststoffunterschläge in Kauf zu nehmen, denn dies gefällt uns optisch sehr gut und ist sehr pflegeleicht. Kein lästiges Nachstreichen.

Die Elektrik wird verlegt

Heute ist Sonntag, der 11. August 2013 und am Freitag haben B&O mit der Elektroverkabelung angefangen. Im Obergeschoss ist quasi schon fast alles verkabelt und auch im Erdgeschoss sind sie schon weit gekommen, angeblich haben sie zu viert gearbeitet um den Zeitverlust wieder reinzuholen.

Die Unterschläge sind leider noch nicht angebracht, liegen aber auf dem Grundstück.

 

In der kommenden Woche sollen dann die Rollschichten angebracht werden, der Trockenbauer kommt, der Rest der Elektrik wird verlegt, der Putzer fängt mit der Arbeit an und auch die Unterschläge müssen angebracht werden, weil Ende der Woche schon das Gerüst abmontiert werden soll.
So der Plan...