Großer Tag der Gewerke

Heute ist Donnerstag, der 16. Oktober 2014 und der Tag des Rückumzugs ist endlich gekommen. So nett die Ferienwohnung auch war, man hat sich schon an das eigene Haus gewöhnt ohne andere Mieter, die draußen Geräusche verursachen.
Gestern hat der Maler seine Arbeit fast abgeschlossen und wird heute nur noch einige Nacharbeiten im HWR machen.
Die Treppenbauer haben trotz anders lautender Vereinbarung mit ECO Systemhaus die Treppe wieder mit der vom ehemaligen Elektriker beschädigten Wange eingebaut. Da ist die Kommunikation wohl wieder gehörig schief gelaufen. So lange das nicht getauscht wurde, werden wir ECO nicht zu Ende bezahlen. So steht das glücklicherweise auch in der letzten Vereinbarung, die wir mit ECO getroffen haben.
Die Innentüren wurden gestern auch wieder eingesetzt und mussten leicht angepasst werden, da nach Wand- und Bodenaustausch natürlich nicht alles wieder millimetergetreu passt.
Küchen Aktuell war natürlich wieder äußerst vorbildlich und muss heute nur noch ein paar wenige Nacheinstellungen vornehmen, da das Wasser gestern noch nicht wieder eingeschaltet war.
Das Sanitärunternehmen hat ebenfalls alle Objekte wieder installiert und wird heute noch Nacharbeiten vornehmen und das Wasser wieder anstellen.

Farben

Heute ist Montag, der 13. Oktober 2014 und die letzten paar Tage außerhalb des eigenen Hauses sind angebrochen. Am Donnerstag werden wir schon wieder zu Hause übernachten, bevor am Freitag das Umzugsunternehmen mit unseren Möbeln aus dem Erdgeschoss kommt.
Der Maler hat schon fleißig die Wände großflächig gespachtelt, damit später keine Übergänge zwischen dem ursprünglichen und dem ausgetauschten Teil der Wände zu sehen sind. Die Decken glänzen schon wieder weiß und der Flur ist an einigen Wänden schon wieder strahlend gelb.
Mittwoch wird es dann hoch hergehen, wenn die Gewerke Sanitär, Türen, Treppe, Maler, Küche und vielleicht auch Elektro gleichzeitig in unserem Haus am Werk sein werden.

Carport, Elektro, Fliesen

Heute ist Mittwoch, der 08. Oktober 2014 - seit gestern steht unser tolles Doppelcarport. In nur zwei Tagen hat die Firma KWP unser Carport professionell aufgestellt. Jetzt haben wir dank des angrenzenden Schuppens wieder viel Abstellraum hinzugewonnen.
Der Elektriker war auch schon zwischendurch da und hat die Steckdosen neu gesetzt und die Verkabelung der Heizkreisregler vorgenommen.
Leider hat der Sani noch vor der Verfugung der Bodenfliesen den Solarspeicher schon wieder in den HWR gestellt. Da die Fliesen heute verfugt werden sollen, muss er den wohl noch mal abbauen.
Heute sind also die restlichen Fliesenarbeiten dran und morgen beginnt dann der Maler.

Fliesen und Carport

Heute ist Montag, der 06. Oktober 2014 und unser neues Carport wird heute und morgen aufgestellt.
Außerdem kommt der Fliesenleger nicht heute, sondern erst Mittwoch und dann wird doch noch unser Gästebad gemacht, so dass wir doch mit Bad wieder einziehen können. Wäre ja schön, wenn das tatsächlich klappt.


Die neuen Plissees haben wir nun auch bestellt, aber die sind wahrscheinlich nicht bis zum Wiedereinzug da - so müssen wir ein paar Tage mit "offenen" Fenstern überbrücken. Daumen drücken, dass die Bestellung schnell geht.

Fliesen

Heute ist Sonntag, der 05. Oktober 2014 - seit Donnerstag sind die Fliesen im HWR und im Flur/Wohnbereich wieder angebracht. Morgen wird noch jemand vorbeikommen um diese zu verfugen.
Das Gäste-Badezimmer wird leider nicht mehr vor dem Wiedereinzug fertig, da die Duschwanne noch nicht korrekt eingebaut war und die Beauftragung der Wandfliesen nicht reibungslos gelaufen ist.
Am kommenden Donnerstag fängt dann der Maler mit der Arbeit an - die Wände müssen wieder gleichmäßig angeschliffen werden, einige Ausbesserungen der Putzer müssen noch erledigt werden und dann kann mit dem Streichen begonnen werden.
So langsam fühlt es sich wie Endspurt an - übernächstes Wochenende sind wir wieder in unseren eigenen vier Wänden.

Estrich

Heute ist Mittwoch, der 24. September 2014 und gestern wurde der Estrich im Erdgeschoss eingebracht. Nun kann dieser schon betreten werden.
Ab morgen wird der Estrich aufgeheizt und auch der Elektriker soll diese Woche noch die Kabel neu verlegen, damit Montag oder Dienstag geputzt werden kann.

Fußbodenheizung

Heute ist Montag, der 22. September 2014 und damit der letzte Tag des schönen Sommers.
Bis zum Freitag ist der neue Sanitärinstallateur schon weit gekommen und hat schon einiges an Dämmung und schon etwas Fußbodenheizung verlegt.


Nach kurzer Rücksprache hat der Elektriker letzte Woche noch ein paar Anschluss- und Steckdosen im Flur wieder dorthin gesetzt, wo sie vorher gewesen sind und ansonsten verläuft auch alles nach Plan.
Sowas hätten wir vorher noch nicht gedacht.


Mittwoch soll der Estrich gelegt werden, dann beginnt Donnerstag die Anheizphase und danach wird dann erst geputzt. Wenn der Estrich trocknet, haben wir endlich Bergfest!

Es wird gemauert

Heute ist Dienstag, der 16. September 2014. Gestern hat der Maurer schon einiges geschafft. Herr Eichrodt hat mit ihm zusammen an den Wänden markiert, welche Teile vom Putz befreit und welche komplett ausgetauscht werden müssen. Einige der Innenwände hat er schon ausgetauscht und dabei die Yton-Steine durch Kalksandstein ersetzt. Aber natürlich nur die untere betroffene Hälfte der Wand.


Aus der Begutachtung von Herrn Schröter am Freitag hat sich ergeben, dass einiges an Schmutz in das Obergeschoss gelangt ist, weil Polygon Vatro dieses bei den Abbruchmaßnahmen nicht ausreichend geschützt hat. Inwieweit eine Verunreinigung stattgefunden hat, werden die Laborproben zeigen, die in den nächsten Tagen ausgewertet werden.


Der Maurer hat übrigens bestätigt, dass die Verlegung der Fußbodenheizung diesen Freitag, den 19. September, starten kann. Damit sind bisher alle im zeitlichen Soll.

Erste Phase erledigt

Heute ist Freitag, der 12. September 2014 und die erste Phase der Sanierung ist abgeschlossen.
Die Abbrucharbeiten des Fußbodens ist erledigt und haben schon sehr viel Ärger gemacht, da die Abbruchfirma Polygon Vatro nicht nach Absprache gehandelt hat. Nach einigen energischen Worten von unserem Bauleiter Herrn Eichrodt wurde dann doch einigermaßen ordentlich gearbeitet, aber die bisherigen Fehler sorgen wahrscheinlich noch für Nacharbeiten an den Außenanlagen, im Obergeschossflur, ggf. für eine Ersetzung von einzelnen Klinkersteinen und den Plissees und außerdem auch für eine folgende Grundreinigung der Lüftungsanlage.
Heute werden der Biologe Herr Schröter und Herr Eichrodt eine Beprobung vornehmen um den Ausbreitungsgrat der Verunreinigungen zu bestimmen. Ab Montag wird dann der Maurer anfangen, die Innenwände Stück für Stück zu ersetzen.

Hausbau Teil 2: Los geht's

Heute ist Montag, der 08. September 2014 und es geht schon wieder los.
Das Umzugsunternehmen, der Sanitärinstallateur, der Treppenbauer und Küchen Aktuell werden heute den Abbau unserer Hauseinrichtung übernehmen, damit ab morgen der Rückbau beginnen kann.
Kurz vor unserem Auszug haben wir Samstag noch fix den ersten Rasen angesät. Zwar erst nur in einem kleinen Teil des Vorgartens, aber immerhin.

Und wieder von Neuem

Heute ist Freitag, der 15. August 2014 und es ist mal wieder Zeit für ein Update.


Wir haben die Ergebnisse der nochmaligen Untersuchung der Luft, des Bodens und mittlerweile auch der Wandsteine, die im Flur in zwei Wänden zur Beprobung entnommen wurden, nach dem Wasserschaden vor ein paar Wochen erhalten und es ist natürlich der Worst Case eingetreten:
Das komplette Erdgeschoss muss noch einmal saniert werden. Der Boden muss bis auf die Bodenplatte entfernt werden und da sich sogar ein Bakterienbefall in den Wänden herausgestellt hat, müssen auch die Innenwände teilweise erneuert werden.
Dazu werden wir ab Anfang September für hoffentlich nur 6 Wochen noch einmal ausziehen. In den letzten zwei Wochen sind wieder die ehemals beteiligten und neuen Gewerke ein- und ausgegangen um sich ein Bild der Lage zu machen.
Unser ehemaliger Bausachverständiger Herr Eichrodt vom TEAM Bausachverständige hat nun die Bauleitung übernommen. Die Versicherung des Sanitärinstallateurs als Verursacher (möchte nicht namentlich genannt werden) steht für den Schaden ein.
Eine weitere Hiobsbotschaft mussten wir schon hinnehmen: Unsere Fliesen im Wohnraum sind nicht mehr verfügbar. Wir haben also spontan nachbemustert und eine in unseren Augen gute Alternative gefunden. Allerdings wird das Haus dadurch nicht mehr so aussehen wie vorher.
Herr Eichrodt wartet zur Zeit auf die Angebote der Gewerke.
Mit dabei sind:
- Umzugsunternehmen (zur Einlagerung unserer Sachen)
- Küchen Aktuell (zum Abbau, zur Einlagerung und zum Wiederaufbau der Küche)
- Bautoilette (es soll ja keiner unser Bad im Obergeschoss verwenden)
- Abbruch-/Reinigungsunternehmen (zur "keimfreien" Entkernung des Erdgeschosses)
- Sanitär (Fußbodenheizung neu verlegen - da bekommen wird natürlich einen neuen)
- Elektriker (Leitungen teilweise neu verlegen, Dosen neu setzen, Funktionstest)
- Maurer (Wände erneuern, Putz neu aufbringen)
- Maler (Wände und ggf. Decken neu streichen)
- Fliesenleger (Fußboden Fliesen und Laminat komplettes Erdgeschoss)


Mittlerweile sind wir abgehärtet und freuen uns einfach darauf, irgendwann im Herbst ein keimfreies "neues" Haus zu haben.
Eine Auffahrt und Terrasse haben wir mittlerweile auch und der Garten nimmt Form an - ganz unabhängig davon, dass wir im Haus immer noch nicht fertig sind.

"Fast" fertig und Außenarbeiten

Heute ist Dienstag, der 01. April 2014. Genau vor einer Woche waren der Biologe Herr Schröter mit Kollege und zwei Herren von Polygon Vatro da um Wand- und Bodenproben zu nehmen. Diese Proben werden zur Zeit ausgewertet.
Dazu wurden ein paar Löcher durch die Fliesen und im Arbeitszimmer gebohrt, so dass wir mal wieder eingeschränkt sind. Jetzt heißt es Daumen drücken, dass die Werte gut ausfallen.
Parallel dazu waren der Zimmerer/Dachdecker für den Balkon, der Elektriker für die Stufenbeleuchtung (sie ist endlich gerade und fertig), der Fensterbauer zum Austausch zweier Scheiben (endlich haben wir nun überall Plissees dran) und der Sanitärinstallateur zum Nachziehen einer Silikonfuge vor Ort.
Jetzt warten wir nur noch auf den Austausch der einen Wohnzimmertür, die einen nicht reparablen Kratzer hat und ansonsten sind keine Restarbeiten mehr zu machen!!!
Dann folgen noch der Wasserschaden, bzw. dessen Restregulierung und einige finanzielle Streitthemen - irgendwann werden wir hoffentlich auch mal fertig.

In vier Wochen sollten wir rundherum schon Pflaster haben, da unser Garten- und Landschaftsbauer, den wir für die Arbeiten engagiert haben, diese Woche mit den Vorarbeiten anfangen wird.

Treffen mit der Geschäftsleitung

Am gestrigen Montag, den 03. März 2014 haben wir uns bei uns zu Hause mit Herrn Carstens und einem Mitglied der Geschäftsleitung von ECO getroffen und uns über 2 Stunden lang über die komplette Hausbaumisere unterhalten, vom der Unterschrift unter dem Vertrag bis zum heutigen Zeitpunkt.
Außerdem haben wir über die Restkosten und die weitere Verfahrensweise im Wasserschaden gesprochen.
Das Gespräch war sehr nett und konstruktiv und hoffentlich werden wir seitens ECO keine unangenehmen Überraschungen mehr erleben, so dass keine Klärungsgespräche mehr nötig werden.
Jetzt heißt es Daumen drücken, dass sich aus den nächsten Messungen zum Wasserschaden keine schlimmen Ergebnisse mehr ergeben werden.

Treffen aller Beteiligten

Heute ist Dienstag, der 25. Februar 2014.
Am Nachmittag haben sich alle Beteiligten des Wasserschadens bei uns getroffen: Die Sanitärfirma, die Trocknungsfirma Polygon Vatro, Herr Carstens, die Versicherung der Sanitärfirma, der von uns organisierte Mikrobiologe Herr Schröter und wir.
Glücklicherweise konnte Herr Schröter das Gespräch leiten und erkären, was die Laborbefunde bedeuten könnten. Für uns Laien konnte er damit eine gute Einführung geben.
Wir bekommen jetzt von Polygon Vatro Raumlüfter und wahrscheinlich von der Sanitärfirma einen HEPA-Filter für die Lüftungsanlage, damit sich potentielle Sporen nicht weiter verbreiten können.
Voraussichtlich werden demnächst einige Probebohrungen im Boden gemacht und auch Materialproben vom Putz an den Fugen genommen werden um die Ausbreitung des Befalls festzustellen. Danach kann dann erst ein Sanierungskonzept erstellt werden und wir müssen entscheiden, was genau gemacht werden soll.

Der Spaß hört nicht auf

Knappe zwei Monate nach dem Umzug melden wir uns nach zahlreichen Anfragen mal wieder zu Wort.

In der Zwischenzeit wurden ein paar der Mängelarbeiten bereits erledigt.

Der Treppenbauer hat sein Möglichstes getan um die Schäden des Elektrikers wieder zu beheben. Ein Kratzer ist leider so tief, dass dieser immer noch zu sehen ist. Mal sehen, wie man sich da einig wird. Einen Austausch der kompletten Treppenwange rechtfertigt das nicht.

Der Fensterbauer hat vergessen, die beiden fehlerhaften Fensterscheiben neu zu bestellen. Auf die Nachfrage von Herrn Carstens hin wurden diese nun nachbestellt und sollten in einer Woche oder so auch eintreffen und dann ausgetauscht werden.

Der Elektriker hat die Wand für die Schaltung der Außensteckdose wieder aufgestemmt und alles korrekt verdrahtet. Das Spachteln haben wir diesmal selbst übernommen, genau wie das Nachspachteln der einen Deckenleuchte.
Die Treppenstufenbeleuchtung hat er nicht komplett gerade bekommen. Eine Leuchte muss wieder entfernt werden, danach wird wahrscheinlich wieder die Wand zur Küche durchstoßen werden und dann eine neue Leuchte eingesetzt werden. Da freuen wir uns schon richtig drauf. Wenn die Leuchte wieder eingetroffen ist, geht es damit los.

Das Gewerk Innentüren war auch schon vor Ort und hat kleine Verklemmungen und Kratzer entfernt. Ein größerer Kratzer in der Wohnzimmertür ist leider nicht einfach zu beheben. Dort wird nun auch ermittelt, was sich dort machen lässt, gegebenenfalls durch Austausch des Holzrahmens.

Der Zimmerer hatte bisher noch keine Lust vorbeizukommen. Er wollte sich den Balkon und die schiefen Latten, sowie die Missstände an den Regenrinnen selbst noch mal anschauen. Aber im Winter ist es sicher zu kalt zum Arbeiten.

Das Gästewaschbecken muss noch einmal getauscht werden, weil dort ein Kratzer ist und die Klärung des Kratzers in der Badewanne ist auch noch nicht durch.

Bald wird es bestimmt wieder wärmer, so dass wir langsam mit der Planung der Zufahrt, Zuwegung und Terrasse anfangen können. Aber erstmal brauchen wir noch ein bisschen Erde, um die Hügellandschaft im Garten auszugleichen.

Das Beste zum Schluss: Die Firma Polygon Vatro (Trocknungsfirma) hat zwischendurch eine Expertin zum Messen der Sporenbelastung vorbeigeschickt. Heute haben wir das Ergebnis kommentarlos weitergeleitet bekommen. Wir haben eine erhöhte Sporenbelastung und es wird eine Desinfektion mit nachfolgender Trocknung empfohlen! Dieser Test wurde übrigens nur auf unseren Wunsch hin durchgeführt und wir haben von Anfang an darauf hingewiesen, dass im Zuge der Trocknung desinfiziert werden muss.
Da die Regulierung des Wasserschadens noch im vollen Gange ist, reiht sich das einfach gut ein. Von den letzten beiden Raten haben wir einen Großteil einbehalten und warten weiterhin ab, was nun passiert.

Aber ansonsten gefällt uns unser Häuschen natürlich super! :-D